龙珠大厦问答

广州龙珠大厦的位置在越秀执信南路竹丝岗二马路5号，可以通过各种地图导航查询路线。另外龙珠大厦的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去龙珠大厦的路线。

龙珠大厦的房子很购买来自住。因为龙珠大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙珠大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙珠大厦购买来是很适合自住的。

龙珠大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙珠大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙珠大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙珠大厦建筑面积加倍计算。

龙珠大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙珠大厦多层的公摊为5%-10%，龙珠大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙珠大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙珠大厦房子的情况来算一下。

要判断龙珠大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙珠大厦区域自然环境评估；2、龙珠大厦周边生活环境评估；3、龙珠大厦建筑质量评估；4、龙珠大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙珠大厦室内配套设施、设备评估；6、龙珠大厦物业管理服务质量评估。

龙珠大厦是70住宅，位于越秀执信南路竹丝岗二马路5号，规划户数为265户户，停车位能满足业主的需求，小区内车位，停车位200个，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

龙珠大厦位于越秀执信南路竹丝岗二马路5号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

龙珠大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙珠大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙珠大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙珠大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

龙珠大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙珠大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙珠大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

龙珠大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙珠大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙珠大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。