天鸿阁问答

天鸿阁户型设计合理，采光好，适合居住。天鸿阁整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天鸿阁以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天鸿阁停车位有室内停车：300元/位·月，基本上能满足停车需求。另外，天鸿阁规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天鸿阁停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天鸿阁的物业快速协调。

天鸿阁是暂无资料住宅，位于天河天河区燕岭路27号，规划户数为280户户，停车位能满足业主的需求，室内停车：300元/位·月，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买天鸿阁的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天鸿阁的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天鸿阁房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天鸿阁卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天鸿阁房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天鸿阁是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天鸿阁的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天鸿阁的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天鸿阁的房子出租需要注意：第一，对天鸿阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天鸿阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天鸿阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天鸿阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买天鸿阁房屋条件包含：1、借款人要有天鸿阁所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天鸿阁自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天鸿阁贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天鸿阁占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天鸿阁地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天鸿阁的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天鸿阁地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天鸿阁也拥有专业的物业管理团队，负责天鸿阁居住环境的卫生与安全。因此，在天鸿阁里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天鸿阁现在由燕塘物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.8元/平米·月，天鸿阁的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得天鸿阁符合你的需求，入手还是值得的。