金海御苑问答

金海御苑口碑很不错，适宜居家生活。广州金海御苑为单价16183元/平米，开盘时间2012-12-29，占地18265.0平米，容积率1.9。是由实力开发商广州新源海房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

金海御苑的优势有1、金海御苑地段位于(番禺)石岗南路金海御苑，交通设施便利，生活便捷。2、金海御苑周边其他配套实施齐全，完善。3、金海御苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、金海御苑地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

金海御苑的容积率1.9，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金海御苑的位置在(番禺)石岗南路金海御苑，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金海御苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金海御苑多层的公摊为5%-10%，金海御苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金海御苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金海御苑房子的情况来算一下。

金海御苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金海御苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金海御苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金海御苑的规划是非常合理的。

金海御苑选址(番禺)石岗南路金海御苑建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金海御苑房价为16183元/平米，面对日益高涨的房价，金海御苑还是值得入手。

金海御苑位置是在(番禺)石岗南路金海御苑，还是值得入手的，金海御苑为广州新源海房地产开发有限公司开发，是塔楼建筑，价位在16183元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

金海御苑现在价格是16183元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007052233 转 5174咨询或者到番禺区石岗南路9号与工作人员详谈，另金海御苑房源不多，买房需趁早。

金海御苑是不少年轻夫妻的选择，目前价位在16183元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007052233 转 5174。

金海御苑的房子位于(番禺)石岗南路金海御苑，位置很不错，交通也便利，金海御苑目前房价在16183元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2013-12-01交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。