南方花园问答

南方花园户型设计合理，采光好，适合居住。南方花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南方花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去南方花园看房，首先可以通过拨打南方花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南方花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南方花园代理销售人员咨询。

南方花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南方花园多层的公摊为5%-10%，南方花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南方花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南方花园房子的情况来算一下。

判断南方花园开发商的实力，1要了解南方花园开发商和项目土地情况；2、要看南方花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南方花园开发商以往的业绩；4、南方花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南方花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南方花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南方花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南方花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南方花园建筑面积来算的。南方花园商品住房在销售时，购房者与南方花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南方花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买南方花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南方花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南方花园房子时的各项税费 4、仔细考量南方花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南方花园房屋装修及维修费用预算。

南方花园二手房交易注意事项有1、进行南方花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南方花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南方花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南方花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南方花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南方花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南方花园买来自住是非常值得的。并且南方花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

南方花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南方花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南方花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

南方花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南方花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南方花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南方花园的环境卫生。所以，南方花园里面的卫生很干净。