影城花园问答

影城花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在影城花园很方便。除此之外，影城花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。影城花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

影城花园的房子很购买来自住。因为影城花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。影城花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此影城花园购买来是很适合自住的。

影城花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般影城花园多层的公摊为5%-10%，影城花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，影城花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买影城花园房子的情况来算一下。

要判断影城花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、影城花园区域自然环境评估；2、影城花园周边生活环境评估；3、影城花园建筑质量评估；4、影城花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、影城花园室内配套设施、设备评估；6、影城花园物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买影城花园房屋条件包含：1、借款人要有影城花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买影城花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买影城花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

影城花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且影城花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买影城花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

影城花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且影城花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让影城花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说影城花园不容易贬值。

判断影城花园的劣势，首先看影城花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看影城花园的周边治安好不好；最后要看影城花园质量是否有问题等。所以建议在选购影城花园房屋之前，要对影城花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

影城花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而影城花园也拥有专业的物业管理团队，负责影城花园居住环境的卫生与安全。因此，在影城花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

影城花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对影城花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对影城花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在影城花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。