锦安苑问答

锦安苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦安苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦安苑之前一定要先看五证是否齐全。

锦安苑位于海珠区滨江东新市头路100号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

锦安苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在锦安苑很方便。除此之外，锦安苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。锦安苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

锦安苑是海珠区滨江东新市头路100号暂无资料，位于海珠区滨江东新市头路100号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，锦安苑，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

锦安苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦安苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦安苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

锦安苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦安苑房屋所有权证原件；4．网上签约的锦安苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦安苑交易结算资金托管凭证原件；6锦安苑契税完税或减免税凭证原件；7．锦安苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦安苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦安苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦安苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦安苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦安苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。锦安苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以锦安苑买来自住是非常值得的。并且锦安苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

锦安苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦安苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦安苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦安苑的规划是非常合理的。

锦安苑是开发商暂无资料开发的，物业公司锦安苑负责小区物业。锦安苑位于海珠区滨江东新市头路100号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。