珠江御景湾问答

珠江御景湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、珠江御景湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买珠江御景湾之前一定要先看五证是否齐全。

珠江御景湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在珠江御景湾很方便。除此之外，珠江御景湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。珠江御景湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

珠江御景湾户型设计合理，采光好，适合居住。珠江御景湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。珠江御景湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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判断珠江御景湾开发商的实力，1要了解珠江御景湾开发商和项目土地情况；2、要看珠江御景湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看珠江御景湾开发商以往的业绩；4、珠江御景湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看珠江御景湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看珠江御景湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

珠江御景湾位于海珠区南洲华南快速干线瀛洲生态园，绿化率为海珠区南洲华南快速干线瀛洲生态园%，容积率为海珠区南洲华南快速干线瀛洲生态园，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。珠江御景湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买珠江御景湾房屋条件包含：1、借款人要有珠江御景湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买珠江御景湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买珠江御景湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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珠江御景湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。珠江御景湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让珠江御景湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。