东方新世界问答

东方新世界位于天河区中山大道西158号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

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东方新世界现在均价约为66324元/平米，开发商是66324，位于天河区中山大道西158号。东方新世界位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东方新世界买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东方新世界贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东方新世界房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东方新世界贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东方新世界房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方新世界房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方新世界房地产权证，东方新世界买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方新世界房子还是不属于买房者所有。

东方新世界新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方新世界契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方新世界维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方新世界物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方新世界以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东方新世界地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东方新世界买来自住是非常值得的。并且东方新世界环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东方新世界是由专业的施工单位负责的，因此东方新世界的施工质量是有保障的。并且东方新世界的开发商也是由实力开发商开发建筑，东方新世界建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东方新世界的质量都是有保障的。

东方新世界位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方新世界本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方新世界更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方新世界不容易贬值。

东方新世界是由专业的建筑设计公司负责的，整体东方新世界规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东方新世界的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。