雅澜苑问答

雅澜苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雅澜苑很方便。除此之外，雅澜苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。雅澜苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

雅澜苑户型设计合理，采光好，适合居住。雅澜苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。雅澜苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

雅澜苑暂无明显缺点。雅澜苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且雅澜苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个雅澜苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

雅澜苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雅澜苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雅澜苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雅澜苑建筑面积加倍计算。

雅澜苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理雅澜苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的雅澜苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是雅澜苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买雅澜苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的雅澜苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买雅澜苑房子时的各项税费 4、仔细考量雅澜苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好雅澜苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买雅澜苑房屋条件包含：1、借款人要有雅澜苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买雅澜苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雅澜苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

雅澜苑二手房交易注意事项有1、进行雅澜苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订雅澜苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明雅澜苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买雅澜苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

雅澜苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且雅澜苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买雅澜苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

雅澜苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雅澜苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让雅澜苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雅澜苑不容易贬值。