怡乐路17号大院问答

怡乐路17号大院的位置在海珠区怡乐路17号。怡乐路17号大院是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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怡乐路17号大院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，怡乐路17号大院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，怡乐路17号大院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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怡乐路17号大院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理怡乐路17号大院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的怡乐路17号大院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是怡乐路17号大院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

怡乐路17号大院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡乐路17号大院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡乐路17号大院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

怡乐路17号大院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡乐路17号大院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡乐路17号大院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡乐路17号大院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

怡乐路17号大院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且怡乐路17号大院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，怡乐路17号大院地处位置是非常好的。

判断怡乐路17号大院的劣势，首先看怡乐路17号大院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡乐路17号大院的周边治安好不好；最后要看怡乐路17号大院质量是否有问题等。所以建议在选购怡乐路17号大院房屋之前，要对怡乐路17号大院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

怡乐路17号大院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡乐路17号大院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡乐路17号大院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。