东成花苑问答

东成花苑的房子很购买来自住。因为东成花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东成花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东成花苑购买来是很适合自住的。

怎么去东成花苑看房，首先可以通过拨打东成花苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东成花苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东成花苑代理销售人员咨询。

判断东成花苑开发商的实力，1要了解东成花苑开发商和项目土地情况；2、要看东成花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东成花苑开发商以往的业绩；4、东成花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东成花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东成花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东成花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东成花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东成花苑建筑面积来算的。东成花苑商品住房在销售时，购房者与东成花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东成花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买东成花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东成花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东成花苑房子时的各项税费 4、仔细考量东成花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东成花苑房屋装修及维修费用预算。

东成花苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东成花苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东成花苑买来自住是非常值得的。并且东成花苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东成花苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东成花苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东成花苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东成花苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东成花苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东成花苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东成花苑的规划是非常合理的。

东成花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东成花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东成花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东成花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东成花苑占据在天河区黄埔大道中183号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东成花苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。