先烈中路81号大院问答

先烈中路81号大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、先烈中路81号大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买先烈中路81号大院之前一定要先看五证是否齐全。

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判断先烈中路81号大院开发商的实力，1要了解先烈中路81号大院开发商和项目土地情况；2、要看先烈中路81号大院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看先烈中路81号大院开发商以往的业绩；4、先烈中路81号大院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看先烈中路81号大院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看先烈中路81号大院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

先烈中路81号大院位于越秀区先烈中路81号大院，绿化率为越秀区先烈中路81号大院%，容积率为越秀区先烈中路81号大院，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。先烈中路81号大院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

先烈中路81号大院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。先烈中路81号大院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。先烈中路81号大院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。先烈中路81号大院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

先烈中路81号大院是由专业的施工单位负责的，因此先烈中路81号大院的施工质量是有保障的。并且先烈中路81号大院的开发商也是由实力开发商开发建筑，先烈中路81号大院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个先烈中路81号大院的质量都是有保障的。