五羊华轩问答

广州五羊华轩是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买五羊华轩不会受到限制。如果广州有限购令，则购买五羊华轩需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

五羊华轩“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、五羊华轩工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买五羊华轩之前一定要先看五证是否齐全。

五羊华轩的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外五羊华轩房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看五羊华轩价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

五羊华轩房屋维修基金主要有两种算法；1、按照五羊华轩购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照五羊华轩建筑面积来算的。五羊华轩商品住房在销售时，购房者与五羊华轩售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按五羊华轩购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买五羊华轩的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的五羊华轩房屋户型，价格与面积。 3、算清购买五羊华轩房子时的各项税费 4、仔细考量五羊华轩物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好五羊华轩房屋装修及维修费用预算。

五羊华轩二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．五羊华轩房屋所有权证原件；4．网上签约的五羊华轩买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交五羊华轩交易结算资金托管凭证原件；6五羊华轩契税完税或减免税凭证原件；7．五羊华轩房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

五羊华轩以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。五羊华轩地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以五羊华轩买来自住是非常值得的。并且五羊华轩环境好，位置佳，升值的空间也很大。

五羊华轩占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且五羊华轩地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买五羊华轩的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

五羊华轩占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且五羊华轩的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外五羊华轩内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以五羊华轩的规划是非常合理的。

五羊华轩是由专业的建筑设计公司负责的，整体五羊华轩规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，五羊华轩的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。