和馨雅居问答

和馨雅居配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。和馨雅居的配套完善，设施齐全，在和馨雅居居住是十分安全便捷的。和馨雅居除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

和馨雅居暂无明显缺点。和馨雅居周边配套设施齐全，生活便捷。而且和馨雅居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和馨雅居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

和馨雅居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和馨雅居多层的公摊为5%-10%，和馨雅居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和馨雅居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和馨雅居房子的情况来算一下。

和馨雅居位于广东省广州市白云区棠安路101号，绿化率为广东省广州市白云区棠安路101号%，容积率为广东省广州市白云区棠安路101号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。和馨雅居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买和馨雅居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和馨雅居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和馨雅居房子时的各项税费 4、仔细考量和馨雅居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和馨雅居房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买和馨雅居房屋条件包含：1、借款人要有和馨雅居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买和馨雅居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和馨雅居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

和馨雅居二手房交易注意事项有1、进行和馨雅居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和馨雅居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和馨雅居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和馨雅居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

和馨雅居是由专业的施工单位负责的，因此和馨雅居的施工质量是有保障的。并且和馨雅居的开发商也是由实力开发商开发建筑，和馨雅居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个和馨雅居的质量都是有保障的。

和馨雅居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和馨雅居也拥有专业的物业管理团队，负责和馨雅居居住环境的卫生与安全。因此，在和馨雅居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

和馨雅居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响和馨雅居每栋楼直接的采光。因此，整个和馨雅居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外和馨雅居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以和馨雅居整体上面通透性都非常好。