阳光都会广场问答

阳光都会广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光都会广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光都会广场之前一定要先看五证是否齐全。

阳光都会广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光都会广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光都会广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

阳光都会广场的优点挺多的，从价格上看阳光都会广场性价比合理，还是很不错的。阳光都会广场周边配套齐全，并且交通便捷。让阳光都会广场的业主居家生活都十分方便。另外，阳光都会广场以人为本的设计理念，也让阳光都会广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

阳光都会广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光都会广场多层的公摊为5%-10%，阳光都会广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光都会广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光都会广场房子的情况来算一下。

阳光都会广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外阳光都会广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看阳光都会广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

阳光都会广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光都会广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光都会广场房地产权证，阳光都会广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光都会广场房子还是不属于买房者所有。

阳光都会广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光都会广场房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光都会广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光都会广场交易结算资金托管凭证原件；6阳光都会广场契税完税或减免税凭证原件；7．阳光都会广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光都会广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阳光都会广场也拥有专业的物业管理团队，负责阳光都会广场居住环境的卫生与安全。因此，在阳光都会广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

阳光都会广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阳光都会广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阳光都会广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

阳光都会广场是开发商暂无资料开发的，物业公司阳光都会广场负责小区物业。阳光都会广场位于广东省广州市天河区石牌东路203号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。