兰亭君舍问答

兰亭君舍位于越秀区豪贤路58-60号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

兰亭君舍的优点挺多的，从价格上看兰亭君舍性价比合理，还是很不错的。兰亭君舍周边配套齐全，并且交通便捷。让兰亭君舍的业主居家生活都十分方便。另外，兰亭君舍以人为本的设计理念，也让兰亭君舍变成一个十分适宜居住的好楼盘。

兰亭君舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兰亭君舍多层的公摊为5%-10%，兰亭君舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兰亭君舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兰亭君舍房子的情况来算一下。

要判断兰亭君舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、兰亭君舍区域自然环境评估；2、兰亭君舍周边生活环境评估；3、兰亭君舍建筑质量评估；4、兰亭君舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、兰亭君舍室内配套设施、设备评估；6、兰亭君舍物业管理服务质量评估。

了解兰亭君舍的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。兰亭君舍的售楼处地址是暂无资料。

购买兰亭君舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兰亭君舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兰亭君舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兰亭君舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兰亭君舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断兰亭君舍开发商的实力，1要了解兰亭君舍开发商和项目土地情况；2、要看兰亭君舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兰亭君舍开发商以往的业绩；4、兰亭君舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兰亭君舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兰亭君舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兰亭君舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。兰亭君舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以兰亭君舍买来自住是非常值得的。并且兰亭君舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

兰亭君舍占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且兰亭君舍地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买兰亭君舍的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断兰亭君舍的劣势，首先看兰亭君舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看兰亭君舍的周边治安好不好；最后要看兰亭君舍质量是否有问题等。所以建议在选购兰亭君舍房屋之前，要对兰亭君舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。