天晟明苑问答

天晟明苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天晟明苑的配套完善，设施齐全，在天晟明苑居住是十分安全便捷的。天晟明苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天晟明苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天晟明苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天晟明苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断天晟明苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天晟明苑区域自然环境评估；2、天晟明苑周边生活环境评估；3、天晟明苑建筑质量评估；4、天晟明苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天晟明苑室内配套设施、设备评估；6、天晟明苑物业管理服务质量评估。

天晟明苑位于天河区石牌西路111号-119号，是塔楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天晟明苑现在均价约为41032元/平米，开发商是41032，位于天河区石牌西路111号-119号。天晟明苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

天晟明苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天晟明苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天晟明苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天晟明苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断天晟明苑的劣势，首先看天晟明苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天晟明苑的周边治安好不好；最后要看天晟明苑质量是否有问题等。所以建议在选购天晟明苑房屋之前，要对天晟明苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天晟明苑的房屋需求量大，所以天晟明苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天晟明苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天晟明苑的房源信息。

天晟明苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天晟明苑也拥有专业的物业管理团队，负责天晟明苑居住环境的卫生与安全。因此，在天晟明苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天晟明苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天晟明苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天晟明苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天晟明苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。