金穗大厦问答

金穗大厦的房子很购买来自住。因为金穗大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金穗大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金穗大厦购买来是很适合自住的。

金穗大厦户型设计合理，采光好，适合居住。金穗大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金穗大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金穗大厦停车位有金穗大厦，基本上能满足停车需求。另外，金穗大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金穗大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金穗大厦的物业快速协调。

金穗大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金穗大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金穗大厦房地产权证，金穗大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金穗大厦房子还是不属于买房者所有。

判断金穗大厦开发商的实力，1要了解金穗大厦开发商和项目土地情况；2、要看金穗大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金穗大厦开发商以往的业绩；4、金穗大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金穗大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金穗大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金穗大厦位于天河区广州大道中900号，绿化率为天河区广州大道中900号%，容积率为天河区广州大道中900号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金穗大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买金穗大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金穗大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金穗大厦房子时的各项税费 4、仔细考量金穗大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金穗大厦房屋装修及维修费用预算。

金穗大厦的房屋需求量大，所以金穗大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金穗大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金穗大厦的房源信息。

金穗大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金穗大厦也拥有专业的物业管理团队，负责金穗大厦居住环境的卫生与安全。因此，在金穗大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金穗大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金穗大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金穗大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金穗大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。