东山公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东山公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东山公馆之前一定要先看五证是否齐全。
东山公馆问答
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问东山公馆“五证”有哪些?答
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问东山公馆购买来适合自住吗?答
东山公馆的房子很购买来自住。因为东山公馆不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。东山公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此东山公馆购买来是很适合自住的。
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问东山公馆的主要缺点是什么?答
东山公馆暂无明显缺点。东山公馆周边配套设施齐全,生活便捷。而且东山公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东山公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问东山公馆容积率怎么算?答
东山公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东山公馆项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东山公馆建筑物层高超过8米,在计算容积率时该东山公馆建筑面积加倍计算。
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问东山公馆现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解东山公馆的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东山公馆的售楼处地址是暂无资料。
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问东山公馆是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
东山公馆位于广州市东山农林下路7号9号11号,是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问东山公馆产权如何购买获得?答
购买东山公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东山公馆的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购东山公馆房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与东山公馆卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明东山公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问东山公馆住房的维修基金怎么算?答
东山公馆房屋维修基金主要有两种算法;1、按照东山公馆购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照东山公馆建筑面积来算的。东山公馆商品住房在销售时,购房者与东山公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东山公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问东山公馆适宜居住吗?答
东山公馆占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且东山公馆地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买东山公馆的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问东山公馆还有房源吗?答
东山公馆的房屋需求量大,所以东山公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去东山公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东山公馆的房源信息。