五山花园问答

广州五山花园是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买五山花园不会受到限制。如果广州有限购令，则购买五山花园需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

五山花园的优点挺多的，从价格上看五山花园性价比合理，还是很不错的。五山花园周边配套齐全，并且交通便捷。让五山花园的业主居家生活都十分方便。另外，五山花园以人为本的设计理念，也让五山花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

五山花园暂无明显缺点。五山花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且五山花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个五山花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

五山花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外五山花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看五山花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

五山花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理五山花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的五山花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是五山花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

五山花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对五山花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理五山花园房地产权证，五山花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，五山花园房子还是不属于买房者所有。

购买五山花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买五山花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购五山花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与五山花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明五山花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

五山花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的五山花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的五山花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

五山花园位于天河区茶山路225号，绿化率为天河区茶山路225号%，容积率为天河区茶山路225号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。五山花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

五山花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。五山花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以五山花园买来自住是非常值得的。并且五山花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。