麓湖御景问答

麓湖御景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、麓湖御景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买麓湖御景之前一定要先看五证是否齐全。

麓湖御景户型设计合理，采光好，适合居住。麓湖御景整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。麓湖御景以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

麓湖御景的优点挺多的，从价格上看麓湖御景性价比合理，还是很不错的。麓湖御景周边配套齐全，并且交通便捷。让麓湖御景的业主居家生活都十分方便。另外，麓湖御景以人为本的设计理念，也让麓湖御景变成一个十分适宜居住的好楼盘。

麓湖御景位于越秀区麓苑路39号(淘金商业圈)，是塔楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

麓湖御景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对麓湖御景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理麓湖御景房地产权证，麓湖御景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，麓湖御景房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买麓湖御景房屋条件包含：1、借款人要有麓湖御景所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买麓湖御景自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买麓湖御景贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

麓湖御景地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且麓湖御景周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，麓湖御景地处位置是非常好的。

判断麓湖御景的劣势，首先看麓湖御景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看麓湖御景的周边治安好不好；最后要看麓湖御景质量是否有问题等。所以建议在选购麓湖御景房屋之前，要对麓湖御景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

麓湖御景的房屋需求量大，所以麓湖御景的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去麓湖御景的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询麓湖御景的房源信息。

麓湖御景是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对麓湖御景的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对麓湖御景的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在麓湖御景居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。