上步谭底商贸广场问答

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要判断上步谭底商贸广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上步谭底商贸广场区域自然环境评估；2、上步谭底商贸广场周边生活环境评估；3、上步谭底商贸广场建筑质量评估；4、上步谭底商贸广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上步谭底商贸广场室内配套设施、设备评估；6、上步谭底商贸广场物业管理服务质量评估。

上步谭底商贸广场位于广州市白云区新南二路14号，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

上步谭底商贸广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上步谭底商贸广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上步谭底商贸广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买上步谭底商贸广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的上步谭底商贸广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买上步谭底商贸广场房子时的各项税费 4、仔细考量上步谭底商贸广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好上步谭底商贸广场房屋装修及维修费用预算。

上步谭底商贸广场的房子出租需要注意：第一，对上步谭底商贸广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上步谭底商贸广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上步谭底商贸广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上步谭底商贸广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

上步谭底商贸广场是由专业的施工单位负责的，因此上步谭底商贸广场的施工质量是有保障的。并且上步谭底商贸广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，上步谭底商贸广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个上步谭底商贸广场的质量都是有保障的。

判断上步谭底商贸广场的劣势，首先看上步谭底商贸广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看上步谭底商贸广场的周边治安好不好；最后要看上步谭底商贸广场质量是否有问题等。所以建议在选购上步谭底商贸广场房屋之前，要对上步谭底商贸广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

上步谭底商贸广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且上步谭底商贸广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外上步谭底商贸广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以上步谭底商贸广场的规划是非常合理的。