星汇云城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般星汇云城多层的公摊为5%-10%,星汇云城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,星汇云城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星汇云城房子的情况来算一下。
星汇云城问答
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问星汇云城得房率是指什么?答
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问星汇云城产权证具体是什么?答
星汇云城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星汇云城房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星汇云城房地产权证,星汇云城买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,星汇云城房子还是不属于买房者所有。
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问星汇云城是如何定价的?答
首先,星汇云城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:星汇云城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于星汇云城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看星汇云城回款速度的要求。基本上来说,星汇云城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问星汇云城二手房交易主要事项有哪些?答
星汇云城二手房交易注意事项有1、进行星汇云城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订星汇云城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明星汇云城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买星汇云城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问星汇云城买来自住值不值?答
星汇云城以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。星汇云城地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以星汇云城买来自住是非常值得的。并且星汇云城环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问星汇云城地处位置好不好?答
星汇云城地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且星汇云城周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,星汇云城地处位置是非常好的。
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问星汇云城治安怎么样?答
星汇云城地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而星汇云城也拥有专业的物业管理团队,负责星汇云城居住环境的卫生与安全。因此,在星汇云城里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问星汇云城公共区域管理完善吗?答
星汇云城是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对星汇云城的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对星汇云城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在星汇云城居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问星汇云城楼栋间距够大吗?答
星汇云城是由专业的建筑设计公司负责的,整体星汇云城规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,星汇云城的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问星汇云城通透性怎样?答
星汇云城占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响星汇云城每栋楼直接的采光。因此,整个星汇云城的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外星汇云城本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以星汇云城整体上面通透性都非常好。