西山小区问答

西山小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西山小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西山小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

西山小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西山小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西山小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西山小区建筑面积加倍计算。

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西山小区位于广州市白云区松云街28号，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

西山小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西山小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西山小区房地产权证，西山小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西山小区房子还是不属于买房者所有。

西山小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西山小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西山小区建筑面积来算的。西山小区商品住房在销售时，购房者与西山小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西山小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西山小区位于广州市白云区松云街28号，绿化率为广州市白云区松云街28号%，容积率为广州市白云区松云街28号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西山小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

西山小区二手房交易注意事项有1、进行西山小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西山小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西山小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西山小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断西山小区的劣势，首先看西山小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西山小区的周边治安好不好；最后要看西山小区质量是否有问题等。所以建议在选购西山小区房屋之前，要对西山小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西山小区占据在广州市白云区松云街28号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道西山小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。