凤凰广场问答

凤凰广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凤凰广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凤凰广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凤凰广场的优点挺多的，从价格上看凤凰广场性价比合理，还是很不错的。凤凰广场周边配套齐全，并且交通便捷。让凤凰广场的业主居家生活都十分方便。另外，凤凰广场以人为本的设计理念，也让凤凰广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去凤凰广场看房，首先可以通过拨打凤凰广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凤凰广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凤凰广场代理销售人员咨询。

凤凰广场现在均价约为暂无资料，开发商是广州市荣烨置业有限公司，位于花都花都区新华街凤凰路与龙珠路交汇处。凤凰广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断凤凰广场开发商的实力，1要了解凤凰广场开发商和项目土地情况；2、要看凤凰广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤凰广场开发商以往的业绩；4、凤凰广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤凰广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤凰广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

凤凰广场的房子出租需要注意：第一，对凤凰广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凤凰广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凤凰广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凤凰广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

凤凰广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凤凰广场房屋所有权证原件；4．网上签约的凤凰广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凤凰广场交易结算资金托管凭证原件；6凤凰广场契税完税或减免税凭证原件；7．凤凰广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

凤凰广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凤凰广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凤凰广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凤凰广场的规划是非常合理的。

凤凰广场的房屋需求量大，所以凤凰广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凤凰广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凤凰广场的房源信息。

凤凰广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。凤凰广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凤凰广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。