泮塘路小区问答

泮塘路小区位于荔湾荔湾区泮塘路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

泮塘路小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。泮塘路小区的配套完善，设施齐全，在泮塘路小区居住是十分安全便捷的。泮塘路小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

泮塘路小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。泮塘路小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到泮塘路小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

泮塘路小区暂无明显缺点。泮塘路小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且泮塘路小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个泮塘路小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

泮塘路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泮塘路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泮塘路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泮塘路小区建筑面积加倍计算。

泮塘路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泮塘路小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泮塘路小区房地产权证，泮塘路小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泮塘路小区房子还是不属于买房者所有。

购买泮塘路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买泮塘路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购泮塘路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与泮塘路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明泮塘路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，泮塘路小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：泮塘路小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于泮塘路小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看泮塘路小区回款速度的要求。基本上来说，泮塘路小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

泮塘路小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而泮塘路小区也拥有专业的物业管理团队，负责泮塘路小区居住环境的卫生与安全。因此，在泮塘路小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

泮塘路小区的售楼中心已建成，地址为暂无资料，泮塘路小区共开发栋数10栋，容积率达到9.2，而泮塘路小区的停车位数就有地面停车场，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。