德怡居问答

德怡居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在德怡居很方便。除此之外，德怡居周边还有各大购物商场，满足日常所需。德怡居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去德怡居看房，首先可以通过拨打德怡居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去德怡居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询德怡居代理销售人员咨询。

德怡居的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外德怡居房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看德怡居价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

德怡居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照德怡居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照德怡居建筑面积来算的。德怡居商品住房在销售时，购房者与德怡居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按德怡居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买德怡居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的德怡居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买德怡居房子时的各项税费 4、仔细考量德怡居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好德怡居房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买德怡居房屋条件包含：1、借款人要有德怡居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买德怡居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买德怡居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

德怡居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。德怡居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以德怡居买来自住是非常值得的。并且德怡居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

德怡居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。德怡居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让德怡居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

德怡居目前是由广州市粤信物业管理公司为业主保驾护航，物业费是0.4元/平米·月，现在德怡居规划有489，容积率是3.3，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

如果想买房的话，想必德怡居在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为29690元/平米，德怡居由广州市百信房地产开发有限公司开发，共开发了14，位于(海珠)德信街1号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。