水荫路19号大院问答

水荫路19号大院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，水荫路19号大院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，水荫路19号大院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

水荫路19号大院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。水荫路19号大院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到水荫路19号大院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

水荫路19号大院的房子很购买来自住。因为水荫路19号大院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。水荫路19号大院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此水荫路19号大院购买来是很适合自住的。

水荫路19号大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水荫路19号大院多层的公摊为5%-10%，水荫路19号大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水荫路19号大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水荫路19号大院房子的情况来算一下。

水荫路19号大院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外水荫路19号大院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看水荫路19号大院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断水荫路19号大院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水荫路19号大院区域自然环境评估；2、水荫路19号大院周边生活环境评估；3、水荫路19号大院建筑质量评估；4、水荫路19号大院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水荫路19号大院室内配套设施、设备评估；6、水荫路19号大院物业管理服务质量评估。

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水荫路19号大院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对水荫路19号大院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理水荫路19号大院房地产权证，水荫路19号大院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，水荫路19号大院房子还是不属于买房者所有。

水荫路19号大院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且水荫路19号大院本身设计遵照“以人为本”的理念，让水荫路19号大院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说水荫路19号大院不容易贬值。

水荫路19号大院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响水荫路19号大院每栋楼直接的采光。因此，整个水荫路19号大院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外水荫路19号大院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以水荫路19号大院整体上面通透性都非常好。