晓港湾美华苑问答

广州晓港湾美华苑物业费是1.2元/平米·月，是由经纬物业管理有限公司负责管理。晓港湾美华苑地址位于海珠东晓南路晓港湾，可以直接去咨询物业服务详细。

晓港湾美华苑占地面积是110000.0平米。目前晓港湾美华苑的均价是26280元/平米，建筑面积为400000.0平米，规划有314户户，规划设计车位数是室内：450元/月；室外：150元/月。该楼盘是广州比较优质的楼盘之一，晓港湾美华苑地址位于海珠东晓南路晓港湾。

晓港湾美华苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外晓港湾美华苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看晓港湾美华苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

晓港湾美华苑现在均价约为26280元/平米，开发商是广州英华房地产实业有限公司，位于海珠东晓南路晓港湾。晓港湾美华苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

晓港湾美华苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理晓港湾美华苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的晓港湾美华苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是晓港湾美华苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

晓港湾美华苑位于海珠东晓南路晓港湾，绿化率为12.0%，容积率为4.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。晓港湾美华苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

晓港湾美华苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．晓港湾美华苑房屋所有权证原件；4．网上签约的晓港湾美华苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交晓港湾美华苑交易结算资金托管凭证原件；6晓港湾美华苑契税完税或减免税凭证原件；7．晓港湾美华苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前晓港湾美华苑的绿化率达12.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对晓港湾美华苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，晓港湾美华苑的地址在海珠东晓南路晓港湾，位置十分好找。

晓港湾美华苑现在由经纬物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.2元/平米·月，晓港湾美华苑的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得晓港湾美华苑符合你的需求，入手还是值得的。

晓港湾美华苑共有6栋，小区内绿化率为12.0%，容积率为4.0，晓港湾美华苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上晓港湾美华苑有室内：450元/月；室外：150元/月，不用担心停车难。