嘉富楼问答

嘉富楼周是一个规划144户户的住宅楼盘，车位数露天停车位。嘉富楼的地址在花都两龙富华路5号。

嘉富楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在嘉富楼很方便。除此之外，嘉富楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。嘉富楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

嘉富楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外嘉富楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看嘉富楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断嘉富楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、嘉富楼区域自然环境评估；2、嘉富楼周边生活环境评估；3、嘉富楼建筑质量评估；4、嘉富楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、嘉富楼室内配套设施、设备评估；6、嘉富楼物业管理服务质量评估。

嘉富楼位于花都两龙富华路5号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断嘉富楼开发商的实力，1要了解嘉富楼开发商和项目土地情况；2、要看嘉富楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉富楼开发商以往的业绩；4、嘉富楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉富楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉富楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嘉富楼位于花都两龙富华路5号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉富楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

嘉富楼二手房交易注意事项有1、进行嘉富楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订嘉富楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明嘉富楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买嘉富楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

房价应该是购房者最关注的问题了，嘉富楼最新房价是16174元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且嘉富楼处于花都两龙富华路5号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

嘉富楼目前的价格为16174元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，嘉富楼共有2栋，一共有144户，房源不多，要买就赶紧。