海珠翠园小区问答

海珠翠园小区均价是44919元/平米。广州海珠翠园小区价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，海珠翠园小区售楼处地址位于：广州大道南以东，赤岗塔以西。

海珠翠园小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。海珠翠园小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到海珠翠园小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

海珠翠园小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外海珠翠园小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看海珠翠园小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

海珠翠园小区是暂无资料住宅，位于海珠广州大道南以东赤岗塔以西，规划户数为154户户，停车位能满足业主的需求，地下停车场，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断海珠翠园小区开发商的实力，1要了解海珠翠园小区开发商和项目土地情况；2、要看海珠翠园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海珠翠园小区开发商以往的业绩；4、海珠翠园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海珠翠园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海珠翠园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海珠翠园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海珠翠园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海珠翠园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

海珠翠园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海珠翠园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的海珠翠园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海珠翠园小区交易结算资金托管凭证原件；6海珠翠园小区契税完税或减免税凭证原件；7．海珠翠园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海珠翠园小区二手房交易注意事项有1、进行海珠翠园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海珠翠园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海珠翠园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海珠翠园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海珠翠园小区总规划面积为10023.0平米，建筑面积为35210.0平米，共建设6栋，户数约有154户，容积率为3.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

海珠翠园小区共开发6栋，目前海珠翠园小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于海珠广州大道南以东赤岗塔以西，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是44919元/平米，也是可以考虑入手的。