小筑花园问答

小筑花园暂无明显缺点。小筑花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且小筑花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个小筑花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

小筑花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与小筑花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当小筑花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该小筑花园建筑面积加倍计算。

购买小筑花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买小筑花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购小筑花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与小筑花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明小筑花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

小筑花园的房子出租需要注意：第一，对小筑花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租小筑花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，小筑花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付小筑花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

小筑花园二手房交易注意事项有1、进行小筑花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订小筑花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明小筑花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买小筑花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

小筑花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且小筑花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买小筑花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

小筑花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此小筑花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，小筑花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个小筑花园的环境卫生。所以，小筑花园里面的卫生很干净。

小筑花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响小筑花园每栋楼直接的采光。因此，整个小筑花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外小筑花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以小筑花园整体上面通透性都非常好。

小筑花园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。小筑花园位于番禺西城路4街3号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

小筑花园整体来看还是很可靠，小筑花园由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在番禺西城路4街3号