西华里小区问答

西华里小区位于海珠海珠区沙园路西华里，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

西华里小区现在均价约为31529元/平米，开发商是暂无资料，位于海珠海珠区沙园路西华里。西华里小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断西华里小区开发商的实力，1要了解西华里小区开发商和项目土地情况；2、要看西华里小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西华里小区开发商以往的业绩；4、西华里小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西华里小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西华里小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西华里小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西华里小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西华里小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西华里小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西华里小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西华里小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西华里小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断西华里小区的劣势，首先看西华里小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西华里小区的周边治安好不好；最后要看西华里小区质量是否有问题等。所以建议在选购西华里小区房屋之前，要对西华里小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西华里小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西华里小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西华里小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西华里小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

西华里小区选址海珠海珠区沙园路西华里建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前西华里小区房价为31529元/平米，面对日益高涨的房价，西华里小区还是值得入手。

西华里小区坐落在海珠海珠区沙园路西华里，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前西华里小区的价格为31529元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下西华里小区。

西华里小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，西华里小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，西华里小区为31529元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，西华里小区地址是海珠海珠区沙园路西华里，要是有疑问，可以直接去了解。