星海怡居问答

星海怡居的位置在天河先烈东横路60号之一。星海怡居是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

广州星海怡居的位置在天河先烈东横路60号之一，可以通过各种地图导航查询路线。另外星海怡居的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去星海怡居的路线。

星海怡居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、星海怡居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买星海怡居之前一定要先看五证是否齐全。

星海怡居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星海怡居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星海怡居房地产权证，星海怡居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，星海怡居房子还是不属于买房者所有。

星海怡居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星海怡居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星海怡居建筑面积来算的。星海怡居商品住房在销售时，购房者与星海怡居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星海怡居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买星海怡居房屋条件包含：1、借款人要有星海怡居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买星海怡居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买星海怡居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

星海怡居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此星海怡居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，星海怡居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个星海怡居的环境卫生。所以，星海怡居里面的卫生很干净。

星海怡居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对星海怡居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对星海怡居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在星海怡居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

星海怡居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响星海怡居每栋楼直接的采光。因此，整个星海怡居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外星海怡居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以星海怡居整体上面通透性都非常好。

星海怡居的位置在天河先烈东横路60号之一，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，星海怡居是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。