逸富广场问答

逸富广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、逸富广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买逸富广场之前一定要先看五证是否齐全。

逸富广场是暂无资料住宅，位于增城广深大道西623号，规划户数为260户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

逸富广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对逸富广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理逸富广场房地产权证，逸富广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，逸富广场房子还是不属于买房者所有。

逸富广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的逸富广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的逸富广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买逸富广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的逸富广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买逸富广场房子时的各项税费 4、仔细考量逸富广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好逸富广场房屋装修及维修费用预算。

逸富广场二手房交易注意事项有1、进行逸富广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订逸富广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明逸富广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买逸富广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

逸富广场是由专业的施工单位负责的，因此逸富广场的施工质量是有保障的。并且逸富广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，逸富广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个逸富广场的质量都是有保障的。

逸富广场选址增城广深大道西623号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前逸富广场房价为19953元/平米，面对日益高涨的房价，逸富广场还是值得入手。

逸富广场坐落在增城广深大道西623号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前逸富广场的价格为19953元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下逸富广场。

逸富广场整体来看还是很可靠，逸富广场由开发经验丰富的暂无信息打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在增城广深大道西623号