南安广虎路小区问答

南安广虎路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南安广虎路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南安广虎路小区之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去南安广虎路小区看房，首先可以通过拨打南安广虎路小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南安广虎路小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南安广虎路小区代理销售人员咨询。

南安广虎路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南安广虎路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南安广虎路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南安广虎路小区建筑面积加倍计算。

南安广虎路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南安广虎路小区多层的公摊为5%-10%，南安广虎路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南安广虎路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南安广虎路小区房子的情况来算一下。

南安广虎路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南安广虎路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南安广虎路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南安广虎路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买南安广虎路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南安广虎路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南安广虎路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南安广虎路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南安广虎路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南安广虎路小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南安广虎路小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南安广虎路小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南安广虎路小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

南安广虎路小区是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在南安广虎路小区也已开盘，真的想买房，可以到增城增城市新塘镇广虎路看看。

南安广虎路小区由 无开发商开发打造，内部设施齐全，目前南安广虎路小区的房价为19086元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

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