天健广场问答

天健广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天健广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天健广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天健广场户型设计合理，采光好，适合居住。天健广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天健广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天健广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天健广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天健广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天健广场建筑面积加倍计算。

天健广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天健广场多层的公摊为5%-10%，天健广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天健广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天健广场房子的情况来算一下。

要判断天健广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天健广场区域自然环境评估；2、天健广场周边生活环境评估；3、天健广场建筑质量评估；4、天健广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天健广场室内配套设施、设备评估；6、天健广场物业管理服务质量评估。

判断天健广场开发商的实力，1要了解天健广场开发商和项目土地情况；2、要看天健广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天健广场开发商以往的业绩；4、天健广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天健广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天健广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天健广场位于白云白云区同和天健广场，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天健广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买天健广场房屋条件包含：1、借款人要有天健广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天健广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天健广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天健广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天健广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天健广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天健广场由品牌地产开发，也是广东天健实业集团有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在白云白云区同和天健广场，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外天健广场内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。