金海岸聚湖问答

广州金海岸聚湖的物业公司是番禺汇挚物业管理有限公司，番禺汇挚物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

广州金海岸聚湖的位置在番禺金海岸大道75号，可以通过各种地图导航查询路线。另外金海岸聚湖的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去金海岸聚湖的路线。

金海岸聚湖的优点挺多的，从价格上看金海岸聚湖性价比合理，还是很不错的。金海岸聚湖周边配套齐全，并且交通便捷。让金海岸聚湖的业主居家生活都十分方便。另外，金海岸聚湖以人为本的设计理念，也让金海岸聚湖变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去金海岸聚湖看房，首先可以通过拨打金海岸聚湖售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金海岸聚湖的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金海岸聚湖代理销售人员咨询。

金海岸聚湖的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金海岸聚湖多层的公摊为5%-10%，金海岸聚湖小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金海岸聚湖高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金海岸聚湖房子的情况来算一下。

买金海岸聚湖的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金海岸聚湖房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金海岸聚湖房子时的各项税费 4、仔细考量金海岸聚湖物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金海岸聚湖房屋装修及维修费用预算。

金海岸聚湖的房子出租需要注意：第一，对金海岸聚湖租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金海岸聚湖房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金海岸聚湖租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金海岸聚湖房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

照着目前的形势，房价很少会跌，金海岸聚湖的最新价格是15061元/平米，而且金海岸聚湖所处的位置也十分有利好，位于番禺金海岸大道75号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在金海岸聚湖一共规划有861个车位，不用担心此问题，目前金海岸聚湖正火热销售，价格为15061元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

金海岸聚湖由 广州市番禺置业房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前金海岸聚湖的房价为15061元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。