金桂园云华阁问答

金桂园云华阁的优点挺多的，从价格上看金桂园云华阁性价比合理，还是很不错的。金桂园云华阁周边配套齐全，并且交通便捷。让金桂园云华阁的业主居家生活都十分方便。另外，金桂园云华阁以人为本的设计理念，也让金桂园云华阁变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去金桂园云华阁看房，首先可以通过拨打金桂园云华阁售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金桂园云华阁的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金桂园云华阁代理销售人员咨询。

金桂园云华阁的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金桂园云华阁多层的公摊为5%-10%，金桂园云华阁小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金桂园云华阁高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金桂园云华阁房子的情况来算一下。

金桂园云华阁二手房交易注意事项有1、进行金桂园云华阁二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金桂园云华阁二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金桂园云华阁二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金桂园云华阁二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金桂园云华阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金桂园云华阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金桂园云华阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金桂园云华阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金桂园云华阁占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金桂园云华阁地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金桂园云华阁的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断金桂园云华阁的劣势，首先看金桂园云华阁的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金桂园云华阁的周边治安好不好；最后要看金桂园云华阁质量是否有问题等。所以建议在选购金桂园云华阁房屋之前，要对金桂园云华阁相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金桂园云华阁是开发商暂无资料开发的，物业公司广州金桂园物业管理有限公司负责小区物业。金桂园云华阁位于白云白云区解放北路1000号金桂街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

金桂园云华阁现在房价是22454元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，金桂园云华阁是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以金桂园云华阁值得入手。

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