西基东路小区问答

广州西基东路小区产权如果到期就需要去续期。西基东路小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

西基东路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西基东路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西基东路小区之前一定要先看五证是否齐全。

西基东路小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，西基东路小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，西基东路小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

西基东路小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西基东路小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西基东路小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

西基东路小区户型设计合理，采光好，适合居住。西基东路小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。西基东路小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

西基东路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西基东路小区多层的公摊为5%-10%，西基东路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西基东路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西基东路小区房子的情况来算一下。

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西基东路小区的房子出租需要注意：第一，对西基东路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西基东路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西基东路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西基东路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西基东路小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西基东路小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西基东路小区地处位置是非常好的。

西基东路小区目前35326元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在海珠宝岗大道西基东路，对于刚需房客来说，西基东路小区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。