花都怡康花园问答

花都怡康花园的优点挺多的，从价格上看花都怡康花园性价比合理，还是很不错的。花都怡康花园周边配套齐全，并且交通便捷。让花都怡康花园的业主居家生活都十分方便。另外，花都怡康花园以人为本的设计理念，也让花都怡康花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

花都怡康花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对花都怡康花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理花都怡康花园房地产权证，花都怡康花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，花都怡康花园房子还是不属于买房者所有。

购买花都怡康花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买花都怡康花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购花都怡康花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与花都怡康花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明花都怡康花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

花都怡康花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的花都怡康花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的花都怡康花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买花都怡康花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的花都怡康花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买花都怡康花园房子时的各项税费 4、仔细考量花都怡康花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好花都怡康花园房屋装修及维修费用预算。

花都怡康花园的房子出租需要注意：第一，对花都怡康花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租花都怡康花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，花都怡康花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付花都怡康花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

花都怡康花园占地面积大，空间大，并且花都怡康花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且花都怡康花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏花都怡康花园的居住环境的。

花都怡康花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。花都怡康花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让花都怡康花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

花都怡康花园是开发商无开发商开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。花都怡康花园位于花都新区龙珠路8号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

买房都是越早买越好，而花都怡康花园目前的房价是14900元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上花都怡康花园地处于花都新区龙珠路8号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。