凤山路教师集资楼问答

凤山路教师集资楼暂无明显缺点。凤山路教师集资楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且凤山路教师集资楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个凤山路教师集资楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断凤山路教师集资楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤山路教师集资楼区域自然环境评估；2、凤山路教师集资楼周边生活环境评估；3、凤山路教师集资楼建筑质量评估；4、凤山路教师集资楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤山路教师集资楼室内配套设施、设备评估；6、凤山路教师集资楼物业管理服务质量评估。

凤山路教师集资楼现在均价约为9063元/平米，开发商是暂无资料，位于花都花都区花东镇凤山路。凤山路教师集资楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买凤山路教师集资楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凤山路教师集资楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凤山路教师集资楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凤山路教师集资楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凤山路教师集资楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买凤山路教师集资楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凤山路教师集资楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凤山路教师集资楼房子时的各项税费 4、仔细考量凤山路教师集资楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凤山路教师集资楼房屋装修及维修费用预算。

凤山路教师集资楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤山路教师集资楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤山路教师集资楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤山路教师集资楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤山路教师集资楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凤山路教师集资楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让凤山路教师集资楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凤山路教师集资楼不容易贬值。

凤山路教师集资楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而凤山路教师集资楼也拥有专业的物业管理团队，负责凤山路教师集资楼居住环境的卫生与安全。因此，在凤山路教师集资楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

凤山路教师集资楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。凤山路教师集资楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凤山路教师集资楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

凤山路教师集资楼的位置在花都花都区花东镇凤山路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，凤山路教师集资楼是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。