花都金雅居问答

花都金雅居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花都金雅居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花都金雅居之前一定要先看五证是否齐全。

花都金雅居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。花都金雅居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到花都金雅居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

花都金雅居暂无明显缺点。花都金雅居周边配套设施齐全，生活便捷。而且花都金雅居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个花都金雅居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

首先，花都金雅居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：花都金雅居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于花都金雅居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看花都金雅居回款速度的要求。基本上来说，花都金雅居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

花都金雅居二手房交易注意事项有1、进行花都金雅居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订花都金雅居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明花都金雅居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买花都金雅居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

花都金雅居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。花都金雅居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以花都金雅居买来自住是非常值得的。并且花都金雅居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

花都金雅居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且花都金雅居本身设计遵照“以人为本”的理念，让花都金雅居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说花都金雅居不容易贬值。

花都金雅居是由专业的建筑设计公司负责的，整体花都金雅居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，花都金雅居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

花都金雅居的房价是14695元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且花都金雅居地处花都花都区花城北路，这里的区位优势也是比较明显，花都金雅居日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

花都金雅居选址在花都花都区花城北路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为14695元/平米，而无开发商也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，花都金雅居内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活