东湖映月别墅问答

广州东湖映月别墅产权如果到期就需要去续期。东湖映月别墅的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

东湖映月别墅的房子很购买来自住。因为东湖映月别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东湖映月别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东湖映月别墅购买来是很适合自住的。

东湖映月别墅是70别墅，位于白云龙归镇南村龙河西路，规划户数为142户户，停车位能满足业主的需求，小区车位比例约1：1，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

东湖映月别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东湖映月别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东湖映月别墅房地产权证，东湖映月别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东湖映月别墅房子还是不属于买房者所有。

购买东湖映月别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东湖映月别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东湖映月别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东湖映月别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东湖映月别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东湖映月别墅的房子出租需要注意：第一，对东湖映月别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东湖映月别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东湖映月别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东湖映月别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买东湖映月别墅房屋条件包含：1、借款人要有东湖映月别墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东湖映月别墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东湖映月别墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东湖映月别墅二手房交易注意事项有1、进行东湖映月别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东湖映月别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东湖映月别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东湖映月别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东湖映月别墅是由专业的施工单位负责的，因此东湖映月别墅的施工质量是有保障的。并且东湖映月别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，东湖映月别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东湖映月别墅的质量都是有保障的。

东湖映月别墅周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上东湖映月别墅总体规划合理，规划户数有142户，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。