东湖肯辛顿问答

东湖肯辛顿物业服务是由20060630113616提供，整个楼盘规划的车位数停车位60个。广州东湖肯辛顿的停车位收费标准详细需要向20060630113616咨询。楼盘名地址位于广州越秀区东湖西路30-44号地段（东山湖公园正门对面），可以过去详细咨询。

广州东湖肯辛顿位于广州越秀区东湖西路30-44号地段（东山湖公园正门对面），是由广东建筑艺术设计院有限公司负责建筑设计的楼盘。东湖肯辛顿占地面积7575.0平米，建筑面积50000.0平米。按照塔楼超高层设计，绿化率30.0%，具有环保绿色创意的设计。

东湖肯辛顿新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东湖肯辛顿契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东湖肯辛顿维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东湖肯辛顿物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东湖肯辛顿占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东湖肯辛顿的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东湖肯辛顿内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东湖肯辛顿的规划是非常合理的。

东湖肯辛顿是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东湖肯辛顿的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东湖肯辛顿的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东湖肯辛顿居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东湖肯辛顿是由专业的建筑设计公司负责的，整体东湖肯辛顿规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东湖肯辛顿的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东湖肯辛顿的容积率为小区0.6，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有停车位60个，目前物业是由20060630113616管理，平均每个月物业费是3.6元/平米·月

东湖肯辛顿的物业公司为20060630113616，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为3.6元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，东湖肯辛顿现在的房价是35156元/平米。

东湖肯辛顿选址在广州越秀区东湖西路30-44号地段（东山湖公园正门对面），这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为35156元/平米，而广州市志联房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，东湖肯辛顿内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

东湖肯辛顿的房子位于广州越秀区东湖西路30-44号地段（东山湖公园正门对面），位置很不错，交通也便利，东湖肯辛顿目前房价在35156元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2010-07-01交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。