金亚花园别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金亚花园别墅多层的公摊为5%-10%,金亚花园别墅小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金亚花园别墅高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金亚花园别墅房子的情况来算一下。
金亚花园别墅问答
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问金亚花园别墅得房率是指什么?答
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问金亚花园别墅买房房产证什么时候能拿到手?答
金亚花园别墅买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理金亚花园别墅贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的金亚花园别墅房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是金亚花园别墅贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问金亚花园别墅新房交易税费怎么算?答
金亚花园别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金亚花园别墅契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金亚花园别墅维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金亚花园别墅物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问金亚花园别墅有乱搭建的现象吗?答
金亚花园别墅占地面积大,空间大,并且金亚花园别墅有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且金亚花园别墅绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏金亚花园别墅的居住环境的。
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问金亚花园别墅还有房源吗?答
金亚花园别墅的房屋需求量大,所以金亚花园别墅的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去金亚花园别墅的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金亚花园别墅的房源信息。
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问金亚花园别墅里面卫生干净吗?答
金亚花园别墅是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此金亚花园别墅本身的卫生环境都十分干净。除此之外,金亚花园别墅拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个金亚花园别墅的环境卫生。所以,金亚花园别墅里面的卫生很干净。
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问金亚花园别墅公共区域管理完善吗?答
金亚花园别墅是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对金亚花园别墅的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对金亚花园别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在金亚花园别墅居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问金亚花园别墅开发商是哪家?物业公司是哪家?答
金亚花园别墅是开发商广州金亚房产有限公司开发的,物业公司金亚物业管理有限公司负责小区物业。金亚花园别墅位于越秀越秀区二沙岛大通路,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。
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问金亚花园别墅小区绿化好不好?容积率低还是高?答
一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前金亚花园别墅的绿化率达40.0%,小区绿化还是非常多的,容积率为0.3,还是比较低的,适合居住。不过要是对金亚花园别墅的绿化率和容积率还有疑问,最好到楼盘实地探察一下,金亚花园别墅的地址在越秀越秀区二沙岛大通路,位置十分好找。
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问金亚花园别墅有升值的空间吗?值得投资不?答
买房投资无非看地段、看配套、看环境,而金亚花园别墅位于越秀越秀区二沙岛大通路,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前金亚花园别墅为85507元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。