兴隆广场问答

兴隆广场的开发商是泛华集团，实力强，拥有专业的设计团队。兴隆广场在广州规划面积6800.0平米，规划户数总户数400户 当期户数400户，规划的车位数停车位租售信息待定，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

广州兴隆广场是泛华集团委托中水珠江规划勘测设计有限公司负责楼盘的建筑设计工作。兴隆广场规划设计的建筑面积72000.0平米，总占地面积有6800.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达37.5%的绿化率，让兴隆广场更适宜居住生活。

兴隆广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴隆广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴隆广场之前一定要先看五证是否齐全。

兴隆广场暂无明显缺点。兴隆广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且兴隆广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兴隆广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

了解兴隆广场的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。兴隆广场的售楼处地址是开盘时间待定。

首先，兴隆广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兴隆广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兴隆广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兴隆广场回款速度的要求。基本上来说，兴隆广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

兴隆广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兴隆广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兴隆广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

兴隆广场的房子出租需要注意：第一，对兴隆广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴隆广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴隆广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴隆广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兴隆广场占地面积大，空间大，并且兴隆广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兴隆广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兴隆广场的居住环境的。

兴隆广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兴隆广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兴隆广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兴隆广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。