公安大院问答

公安大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、公安大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买公安大院之前一定要先看五证是否齐全。

公安大院户型设计合理，采光好，适合居住。公安大院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。公安大院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

公安大院暂无明显缺点。公安大院周边配套设施齐全，生活便捷。而且公安大院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个公安大院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断公安大院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、公安大院区域自然环境评估；2、公安大院周边生活环境评估；3、公安大院建筑质量评估；4、公安大院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、公安大院室内配套设施、设备评估；6、公安大院物业管理服务质量评估。

公安大院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的公安大院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的公安大院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公安大院的房子出租需要注意：第一，对公安大院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租公安大院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，公安大院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付公安大院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买公安大院房屋条件包含：1、借款人要有公安大院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买公安大院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买公安大院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

公安大院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此公安大院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，公安大院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个公安大院的环境卫生。所以，公安大院里面的卫生很干净。

公安大院是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。公安大院位于文德东路33-37号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

公安大院选址文德东路33-37号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前公安大院房价为36419元/平米，面对日益高涨的房价，公安大院还是值得入手。