康王南小区问答

康王南小区的房子很购买来自住。因为康王南小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。康王南小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此康王南小区购买来是很适合自住的。

首先，康王南小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：康王南小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于康王南小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看康王南小区回款速度的要求。基本上来说，康王南小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

康王南小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照康王南小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照康王南小区建筑面积来算的。康王南小区商品住房在销售时，购房者与康王南小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按康王南小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买康王南小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的康王南小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买康王南小区房子时的各项税费 4、仔细考量康王南小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好康王南小区房屋装修及维修费用预算。

康王南小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康王南小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康王南小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康王南小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康王南小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。康王南小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以康王南小区买来自住是非常值得的。并且康王南小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

康王南小区的房屋需求量大，所以康王南小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去康王南小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询康王南小区的房源信息。

康王南小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。康王南小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让康王南小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

康王南小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对康王南小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对康王南小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在康王南小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

康王南小区目前36604元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在长乐路，对于刚需房客来说，康王南小区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。