南沙麒麟新村问答

南沙麒麟新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南沙麒麟新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南沙麒麟新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断南沙麒麟新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南沙麒麟新村区域自然环境评估；2、南沙麒麟新村周边生活环境评估；3、南沙麒麟新村建筑质量评估；4、南沙麒麟新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南沙麒麟新村室内配套设施、设备评估；6、南沙麒麟新村物业管理服务质量评估。

买南沙麒麟新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南沙麒麟新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南沙麒麟新村房子时的各项税费 4、仔细考量南沙麒麟新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南沙麒麟新村房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买南沙麒麟新村房屋条件包含：1、借款人要有南沙麒麟新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南沙麒麟新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南沙麒麟新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南沙麒麟新村占地面积大，空间大，并且南沙麒麟新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南沙麒麟新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南沙麒麟新村的居住环境的。

判断南沙麒麟新村的劣势，首先看南沙麒麟新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南沙麒麟新村的周边治安好不好；最后要看南沙麒麟新村质量是否有问题等。所以建议在选购南沙麒麟新村房屋之前，要对南沙麒麟新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南沙麒麟新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体南沙麒麟新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南沙麒麟新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买南沙麒麟新村投资，可放心入手。首先南沙麒麟新村位于南涌口路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，南沙麒麟新村在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

南沙麒麟新村的房价是14829元/平米，处在南涌口路，加上小区的容积率是4.9，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

南沙麒麟新村是住宅类型，由暂无资料建造，位于南涌口路，该地方地段优势明显，房价为14829元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。